A közjegyző olyan tisztviselő, akit az egyszerű polgár nem minden nap, hanem életében legalább egyszer találkozik. Ha volt ingatlanvásárlás / -értékesítés vagy örökség nyilvántartása, akkor kezesre van szüksége, aki biztosítja a jogok valóságát és biztosítja azokat az előírt formában. Ők a közjegyzők.
De ne mutatjon túlzott naivitást és gondatlanságot, mert tisztességtelen vagy inkompetens alkalmazott lehet. Ezek is megtörténnek! Ezért meg kell tanulnia, hogyan kell kiválasztani a közjegyzőt, milyen szolgáltatásokat nyújt és az átlagos árat. Ezt és Cseljabinszk legjobb közjegyzőit az alábbiakban tárgyaljuk..
tartalom
- 1 Milyen "vadállat" ilyen
- 1.1 Jogok és kötelezettségek
- 1.2 Mikor lépjen kapcsolatba a közjegyzővel?
- 1.3 Szükséges dokumentumok és velük szemben támasztott követelmények
- 2 A legjobb közjegyzők besorolása Cseljabinszkban
- 2.1. Korovin E.V. közjegyző.
- 2.2. Balandin D.U közjegyző.
- 2.3. Arbekova N.V. Közjegyző.
- 2.4. Yaroslavtseva S.V. közjegyző.
- 3 A közjegyző kiválasztásának kritériumai
Milyen "vadállat" ilyen
Az első dolog, amit fel kell ismerni, mi a közjegyző. Ezek fel vannak osztva állami és magán. Minden közjegyző fő feladata, hogy minősített jogi segítséget nyújtson a polgárok számára. Az embereknek joguk van megválasztani, kihez lépjenek kapcsolatba. Oroszországban azonban egyes helyeken nem könnyű közjegyzőt találni, és néha hiányoznak, az egész közjegyző magánkézben van..
A magán irodában végrehajtott dokumentumok ugyanolyan jogi erővel bírnak, mint a közjegyző által hitelesített. De! Nem mindenkit lehet közjegyzőnek hívni és megkezdeni az ügyletek hitelesítését. Az állam figyelemmel kíséri a közjegyzői szolgáltatások nyújtását!
Ezért minden közjegyzőnek engedélyt kell szereznie, miután sikeresen letette a vizsgát és megerősítette a képesítéseket. Ezt követően az államnak a polgárok jogainak és törvényes érdekeinek védelmében betöltött funkcióinak egy részét átruházza rá. Egyszerűen fogalmazva: a közjegyző dokumentumokkal dolgozik, és felelős a helyes kitöltésért és pontosságért.
A szakma az ókori Egyiptomban és az ókori Görögországban létezett. De az ókori Rómát tekintik eredete helyének. A közjegyzők szót latinul fordítják, mint tisztviselő, titkár.
Abban az időben a jogi aktusokat és a szerződéseket "abszolút tisztelettel" szabad állampolgárok fordították jogi formába. És a mai napig azoknak az embereknek, akik őszintén és pártatlanul szolgálnak, a közjegyzőnek kell lenniük..
Oroszországban, pontosabban az Oroszországi Birodalomban, 1866-ban létrehozták a közjegyzőt mint önálló intézményt, amelynek megállapított munkarendje van..
Jogok és kötelezettségek
Minden típusú közjegyző a következő jogi lépéseket hajtja végre:
- Tranzakciók hitelesítése;
- Igazolja a dokumentumok és aláírások hitelességét, azok másolatait, hivatkozásait és kivonatait, fordításait;
- Készítsen ingatlanokmányokat;
- Meghatározza az LLC részvényeit;
- Tárolja a fontos dokumentumokat;
- Vegyen részt a vitákban, bizonyítékok tanulmányozásakor..
- Biztosított fizetett vagy nem csekk.
A közjegyzőnek saját felelőssége van. Például magyarázza el a polgároknak jogait és kötelezettségeit, figyelmeztessen a következményekre, védje az érdekeket.
A közjegyzők, akárcsak a papok, titokban tartják az ügyfelektől kapott összes információt. Ha az információ kiszivárog, a jogi tisztviselő kártérítést fizet. A hatalom illegális felhasználása, és még inkább más személyek károsítása, három év börtönbüntetéssel fenyegeti a közjegyzőt. A közjegyzői tevékenységek végzésének jogát egy adott időszakra is megválasztják.
A magánpraxis folytatása érdekében biztosítási szerződést kell kötnie munkahiba ellen. Az engedélyt életciklusa többször adják ki. A közjegyzőnek négyévente frissítenie kell a tudását, speciális kurzusokon való részvétel mellett. Ezeket szigorúan a Szövetségi Közjegyzői Kamara által akkreditált oktatási szervezet ellenőrzi. A folyamatosan változó és megjelenő új törvények világában a továbbképzés megmenti a közjegyzőt a feledésből és az ügyfelek elvesztésétől!
Mikor lépjen kapcsolatba a közjegyzővel
Az egyik dolog a közjegyzői hivatás létezéséről tudni, egészen más, ha tudjuk, mikor kell egyenesen a közjegyzői irodába menni, és mennyibe kerül a szolgáltatás. A második pont különösen fontos, mivel vannak általános tarifák.
Közjegyzői segítségre van szükség a leggyakoribb helyzetekben:
- Mindenféle ingatlan megszerzése vagy eladása.
- Dokumentumok elkészítése házasság és válás esetén.
- A dokumentumok másolatainak és idegen nyelvű fordítások hitelesítése.
- Meghatalmazás, végrendelet és öröklési okmányok elkészítése.
Ha helytelen közjegyzői cselekedeteket hajtottak végre, akkor azokat a nyilvántartásba vétel helyén bírósághoz fordulhatnak.
A díj kihirdetésekor a közjegyzők - beleértve a magántulajdonokat is - az állam által elfogadott tarifák szerint irányulnak. Tehát az összes iroda ára szinte azonos. Csak a papírok készítésének aprólékosságától különböznek egymástól, és egyes helyeken további dokumentumokat kérhetnek.
A szolgáltatás költsége két részből áll:
- Közjegyzői díj. Az állami alkalmazott a közjegyzői díjat veszi alapul;
- A legális munka ára, azaz a szolgáltatás típusa és a tranzakció résztvevői. Közeli hozzátartozók számára a költség olcsóbb lesz.
Ingatlan vásárlásakor / eladásakor a közjegyzői díj a tranzakció árától függ. Ha egy közeli rokonok által vásárolt / eladott lakás költsége kevesebb, mint 10 millió, akkor a szokásos tarifa 3 ezer rubel + az ingatlan árának 0,2% -a. Több mint 10 millió - 23 ezer rubel + az ingatlan értékének 0,1% -a.
Más személyek, nem rokonok, fizetnek:
- 3 000 dörzsölje A CA + 0,4% -a legfeljebb 1 millió tranzakciós értékkel;
- 7 000 dörzsölje + A CA 0,2% -a, ha az SS értéke 1 millió és 10 millió rubel között van;
- 25 000 dörzsölje + A CA 0,1% -a, ha az SS nagyobb, mint 10 millió rubel.
A közjegyzői szolgáltatások díjait a jelzálog teljesítése, az élethosszig tartó járadék és az ingyenes felhasználás után kell meghatározni. Mértékeket tartalmaznak a vagyoni szerződések előkészítése, a kezességvállalás, a közjegyzői megállapodás megszüntetése vagy módosítása.
Ha úgy döntött, hogy elkészíti a házastársi megállapodást, amelyet közjegyző igazol, akkor közjegyzői díjat (500 rubelt) és PTR-t (10 000 rubelt) kell fizetnie. A tartásdíj-megállapodás elkészítésekor összesen 8250 rubelt (NT-250, és PTR - 8000 rubelt) kell fizetnie..
A közjegyzőnek fel kell készülnie, vagyis elő kell készítenie egy mappába az összes szükséges dokumentumot. A helyzettől függően számuk és jellemzőik változnak. A közjegyzőnek azonban tudnia kell és meg kell jelölnie, hogy melyik formanyomtatványt kell kitölteni anyasági tőkéhez vagy más alkalommal. Költségvetési szolgáltatások kiválasztása a közjegyzők között kicsit nehéz, mert vannak törvényben meghatározott tarifák.
A szükséges dokumentumok és a velük szemben támasztott követelmények
Mivel a közjegyzőket a legkisebb hibától megfoszthatják a szabadságtól, nem szabad sértődni, ha túlságosan válogatottak a dokumentumok és a formatervezés terén..
Ne vigyen az irodába javításokkal, levelekkel vagy áthúzott szavakkal papírt. Kivétel az, ha a blotokról már előre tárgyaltak. A hitelesített dokumentumokban a számokat és a feltételeket (legalább) szavakkal kell írni.
Ha egy jogi személy kapcsolatba lépett a közjegyzővel, akkor a nevét nem szabad a dokumentumokban csökkenteni. A polgárok személyes adatait, azaz a kezdőbetűket és a lakóhelyet szintén feltüntetik..
Az ingatlanügyletek igazolásához nyújtsa be a következő dokumentumokat:
- útlevél;
- Házassági bizonyítvány és szerződés, ha van;
- Hitelesítendő szerződés;
- A BTI segítsége az ingatlan tervében és műszaki leírásában, a költség becslésében;
- Regisztrációs igazolás.
Más esetekben a dokumentumok listája nem változik sokat. A polgárok fő dokumentuma - az útlevél mindig és mindenhol megjelenik. Vele együtt a házasság / válás, a gyermek születési igazolása, amelyet a szerződés elõtt hitelesítenek.
A közjegyző nemcsak az eredeti példányokat, hanem másolatokat, igazolások kivonatát és egyéb iratokat is kérhet. Joga van írásbeli megállapodást megkövetelni az összes művelet végrehajtásához.
A legjobb közjegyzők besorolása Cseljabinszkban
Nem csak nyithat irodát, lóghat egy engedélyt a keretben a falon, és pénzt kereshet dokumentumok bélyegzésével. A legjobb közjegyzők azok az emberek, akik évekig a Jogi Kar egyetemein tanultak, és szakterületükön dolgoztak, vizsgát tettek, és engedélyt, valamint közjegyzői tevékenység megrendelését kaptak. A Közjegyzői Kamara tagjaivá kell válniuk..
Meghívhat közjegyzőt a házába, de előzetesen megállapodnia kell, és fizetnie kell egy kicsit többet. Sokan közülük egy bizonyos területen dolgoznak, ezért keressen irodát a ház közelében. Melyik közjegyző a jobb, mindenki másként dönt. Vannak olyan emberek is, akik magas rangúak, akiknek tanácsai és segítsége a város lakosságának nagy része számára hasznos volt.
Korovin E.V. közjegyző.
Korovin Evgeny Viktorovich közjegyzői tevékenységet folytat a városban 1994 óta. Szakterület: bármilyen típusú meghatalmazás, végrendelet tanúsítása, lakások és anyavállalatok eladásának nyilvántartásba vétele, az LLC részvényeinek elosztása, az alapító okmányok módosítása. Hétvégén, megegyezés szerint működik.
Van egy webhely, ahol részletesen ismerteti, hogyan lehet irodát találni (az irodát a térkép jelzi), a munkatervet és a elérhetőségeket. Általános információkat tartalmaz az ügyfelek számára, sőt külön részben kiemelik a cseljabinszki közjegyzők telefonszámmal és címével felsorolt listáját.
Előnyök:Cím: utca. Kirova, 1963. évi d., 24., 25. iroda
Telefon: ☎ (351) 263-25-60
Nyitva tartás: hétfőtől péntekig 9:00 és 17:00 között, szünet 13:00 és 14:00 között.
Szombaton a közjegyző szünet nélkül 10:00 és 14:00 között nyitva tart. De fontos felhívni és tisztázni, mielőtt az irodába érkeznének.
- gyors és hozzáértő kialakítás;
- udvarias és figyelmes irodai személyzet;
- Vannak olyan állandó ügyfelek, akik közjegyzőt ajánlnak a barátok és ismerősök számára..
- nem észlelt.
Balandin D.U közjegyző.
Egy másik, több éves tapasztalattal rendelkező közjegyző 1994 óta dolgozik. Személyes weboldala van, amely leírja, hogy a Balandin D.Yu. milyen szolgáltatásokat nyújt. A közjegyző az öröklési ügyekre szakosodott, igazolja az aláírások hitelességét, végrendeleteit és meghatalmazását, igazolja a szerződéseket.
Előnyök:Cím: st. Labor, 162
Telefon: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11
Nyitva tartás: Hétfőtől 9:00 -ig 17:00 péntekig 9:00 -16: 00 szombaton 09: 30-13: 30 vasárnap - szabadnap.
- a weboldalon meg kell jegyezni, ha egy közjegyző egy adott napon nincs jelen;
- a szolgáltatások fizethetők készpénzben, bankkártyával vagy kártyával;
- hatáskörébe tartozik;
- az ügyfelek szerint az iroda jó kialakítású.
- panaszok vannak az asszisztens viselkedésével kapcsolatban.
Arbekova N.V. közjegyző.
A jelenlegi közjegyző 1994 óta. Az irodában számos jogi tanácsadó is van. Feltehet egy kérdést, megismerkedhet a közjegyzői jogi aktusokkal és a szükséges dokumentumokkal közvetlenül a webhelyen. A Skype-n keresztül kommunikálhat a közjegyzőkkel is, ha kényelmetlen / nincs idő az irodába látogatni.
A weboldal áttekintést nyújt a tarifákról, hasznos linkeket (egy fordítóiroda elérhetőségei, Cseljabinszki Regionális Közjegyzői Kamara). A fizetés készpénzben és kártyával történik..
Előnyök:Cím: st. Khudyakova, 4.
Telefon: ☎ (351) 261-63-70
Nyitva tartás: hétfőtől csütörtökig 09: 30-18: 30 péntek 09: 30-16: 00 szünet -13: 00-13: 30 szombat-vasárnap - szabadnapok
- barátságos és profi személyzet;
- a dokumentumokat e-mailben lehet elküldeni, és a megjelölt időpontra készen állnak;
- indulással a házba, de a Sovetsky kerületből.
- vasárnap és szombaton nem működik.
Yaroslavtseva S.V. közjegyző.
Svetlana Vladimirovna Yaroslavtseva magas fokú bizalomot ad. A weboldal nemcsak általános információkat tartalmaz a szolgáltatásokról és tarifákról, hanem a "Jegyezze be" gombot, egy videót az irodáról..
A kliens betegsége esetén otthoni indulásra kerül a Traktorozavodsky, Kalininsky körzetek, valamint az 5. városi klinikai kórház. A szállítás közjegyzői költségeit az ügyfél megtéríti. Yaroslavtseva S.V. - öröklött közjegyző, aki igazolja az adásvételi, helyiségi bérleti szerződést és igazolja a dokumentumok másolatait, azok kivonatait.
Előnyök:Cím: Victory Ave., 119
Telefonszám: ☎ (351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
Ütemezés: hétfőtől péntekig 09:00 és 17:30 között, ebéd 13: 30-14: 00-ig. Szo, 9:00 és 16:00 között
- professzionalizmus;
- felveheti a kapcsolatot a Viber, a WhatsApp, távirat által;
- a közjegyző és a fordító ugyanabban a házban vannak;
- A dokumentumot elküldheti e-mailben, előzetesen elkészítve.
- nem észlelt.
A közjegyző kiválasztásának kritériumai
A barátok ajánlásai és a weboldalak véleményei mindig hasznosak, ha hozzáértő közjegyzőt keresnek. De ön is megtehet valamit - hívja a közjegyzői kamarát vagy az igazságügyi osztályt. Itt minden információt szerezhet az érdeklődő közjegyzőkről.
A megfelelő jelöltek kiválasztása után meg kell értenie, hogy mit kell keresnie közvetlen kapcsolattartás során. Ezek közé tartoznak:
- Dokumentumokat. Egy igazságügyi hívás segít megérteni, hogy a közjegyző engedélyt kapott-e. Senki sem tiltja a tapasztalatok, a felsőoktatás tisztázását.
- Papírmunka. Minden közjegyzőnek van külön formája a címerrel, pecséttel és hologrammal. A felső részben található egy sorozat és egy lapszám, amelyet be kell vezetni a regisztrált dokumentumok nyilvántartásába.
- Az iroda elhelyezkedése, külső és belső megjelenése szintén befolyásolja a közjegyzők népszerűségét. Mivel az embereket ruhák fogadják, ezért az irodát gyakran a helyzetnek megfelelően választják meg. A kifogástalan hírnévvel rendelkező szakemberek gondoskodnak a szilárd jelzésről, az európai minőségű javításról és a képzett alkalmazottakról. Az irodának rendelkeznie kell tárgyalóteremmel és külön notáriusi irodával is. Végül is gyakran pénzátutalással jár, és jobb, ha ezt a kíváncsiságos szemétől távol tartja. Ha a tranzakció befejezéséhez messze kell tartózkodnia a metrótól, és az iroda kissé csúnya, akkor jobb, ha azonnal visszautasítja a szolgáltatásokat.
- Közjegyző. A mindkettő által hitelesített dokumentumok egyaránt érvényesek. A különbség a szolgáltatásban rejlik. A közjegyzőhöz jutás olyan, mintha egy önkormányzati klinikán megy az orvos irodájába. Egy hosszú vonal fekszik a szakember ajtaja előtt. Privát irodában nagyobb figyelmet szentelnek az ügyfélnek.
- Specializáció. Alapvetően minden közjegyző köteles elvégezni a törvényben meghatározott összes tevékenységet. Vannak olyan szakemberek, akik felügyelik a lakások értékesítésével kapcsolatos tranzakciókat vagy tervezési szolgáltatásokat kínálnak. Ha szükség van az ingatlanok és egyéb anyagok megóvására a jövőbeli férj / feleség ellen, akkor jobb, ha kapcsolatba lép egy szakemberrel a házassági idő előtti megállapodásokban.
A közjegyző kiválasztásával kapcsolatos hibák idegeket okozhatnak, és további költségeket eredményezhetnek. Ezért érdemes hét alkalommal elgondolkodni azon, melynél jobb fordulni, tanulmányozni az árlistát, és ellenőrizni, hogy vannak pozitív vélemények. Ezután készítse el saját véleményét, és vegyen közjegyzőt az ügyletbe.
Még a legjobb közjegyzők is emberek, tehát a kellemetlen helyzetek elkerülése érdekében (feltétlenül!) Ellenőriznie kell a kész papírt. Az egy betű elírása kettős költségeket eredményez, amelyeket alig lehet olcsónak nevezni!
Ha jelezzük, hogy a közjegyző heti hét napon dolgozik, ez nem jelenti azt, hogy a hét minden napján. Az iroda leggyakrabban vasárnap zárva tart. Cseljabinszkban nem lehet olyan közjegyzőt találni, aki éjjel-nappal dolgozik. Ha éjjel sürgõs segítségre van szüksége az ügyvédtõl, akkor érdeklõdhet a népszerû közjegyzõkön, hogy ilyen szolgáltatást nyújtanak-e.
