Szinte mindenki egy közjegyzőhez fordult, hogy egy bizonyos szolgáltatást kapjon. Tevékenységeik azonban még mindig sok kérdést felvetnek - szükség van-e segítségükre. Milyen esetekben önállóan készíthet meghatalmazást, és amelyben kapcsolatba kell lépnie az irodával, és hogyan kell kiválasztani az illetékes szakembert Kazanban. Próbáljuk megérteni ezeket a kérdéseket..
tartalom
- 1 A közjegyzőről
- 1.1 Kiválasztási kritériumok
- 2 Kazan 10 legjobb közjegyzője 2020-ban.
- 2.1 10. helyezett - a Tatarstani Köztársaság Közjegyzői Kamara
- 2.2 9. hely - Ibragimova G.N közjegyző.
- 2,3 8. helyezett - Zyabbarova A.A közjegyző.
- 2.4 7. hely - Zalyalyeva R.D. közjegyző.
- 2,5 6. helyezett - Khabibullina M.S. közjegyző.
- 2,6 5. helyezett - Akberova L.KH közjegyző.
- 2.7 4. helyezett - Milichenko N.M közjegyző.
- 2,8 3. helyezett - Silagadze L.G. közjegyző.
- 2.9 2. helyezett - Kuchmistaya L.I közjegyző.
- 2.10 1. helyezett - Salakhova Elvira Myakzyumovna közjegyzői irodája
A közjegyzőről
A közjegyző egy felsőfokú jogi végzettséggel rendelkező szakember, aki letette a képesítési vizsga gyakorlását, a közjegyzővel folytatott szakmai gyakorlatot, és engedélyt kapott a közjegyzői tevékenység végzésére. Ugyanakkor ahhoz, hogy közjegyzővé váljanak, nem elegendő egy engedély - számukot az országban szigorúan szabályozza a törvény, és egy szabad munkahely csak akkor jelenhet meg, ha az engedélyt visszavonják az előző közjegyzőtől, nyugdíjba vonul vagy önként lemond..
Hazánkban a közjegyzői tevékenységet az „Orosz Föderáció közjegyzői törvények alapjai” szövetségi törvény szabályozza, amely egyértelműen meghatározza az összes jogot és kötelezettséget.
Tehát vannak olyan típusú szerződések, amelyek közjegyzői igazolást igényelnek. Fontolja meg a legfontosabbat:
- Évjáradék és függő karbantartási szerződés.
- A házastársak között kötött házassági szerződés, amely a házasság felbontása után meghatározza minden tulajdonjogát és kötelezettségüket.
- Közjegyzői formában megkötött szerződés módosítására vagy felmondására vonatkozó megállapodás - ha valamely szerződést közjegyző igazol, akkor annak megváltoztatására kötelező közjegyzői nyilatkozat is vonatkozik.
- Alimentési megállapodás.
- Tesztelés készítése és öröklési igazolások kiadása.
- Gyermek külföldi utazásának engedélyezése. Ha a gyermek az egyik szülő kíséretében külföldre megy, akkor a másiknak a távozáshoz való hozzájárulása nem szükséges. Ha egy kiskorú gyermek a szülők kíséretében utazik (nagyszülők, nagynénik, nagybátyák, iskolai tanárok, edzők), akkor mindkét szülő közjegyzői engedélyéhez van szükség.
- A közjegyzőnek ezen felül ellenőriznie kell az aláírás hitelességét, a fordítás pontosságát, a dokumentumok másolatait és azok kivonatait, hogy személyes jelenlét nélkül fellebbezzenek az állami hatóságok számára.
Ezenkívül létezik egy olyan ügylet, amely valójában nem igényel közjegyzőt, de az emberek gyakran fordulnak hozzájuk, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy a tranzakciót szigorúan a törvénynek megfelelően hajtják végre. Közülük a legnépszerűbbek:
- Különböző típusú meghatalmazások.
- Jelzálog és ingatlan zálogszerződés;
- Bérleti, bérleti, kölcsönszerződés;
- Adásvételi szerződés, csere és ajándék.
A lakások adásvételi szerződése felteszi a legtöbb kérdést, tisztázjuk a fő kérdéseket.
Maga az adásvételi szerződés nem kötelező a közjegyzői hitelesítésnél. Vannak olyan esetek, amikor az ember nem bír meg nélküle:
- ha a háztulajdonosok között jogilag inkompetens polgárok vagy kiskorú gyermekek vannak;
- ez a közös tulajdonban lévő részvényekkel kapcsolatos üzlet;
- a házastársak által a házastársak által megszerzett közös vagyon megosztásáról szóló megállapodás.
De ugyanakkor sokan még mindig szakemberekhez fordulnak, hogy elkészítsék az adásvételi szerződést. A fellebbezés előnye, hogy a közjegyző vállalja az ügylet jogszerűségének ellenőrzésének kötelezettségét. Megvizsgálja az összes dokumentumot, a lakás regisztrációjának igazolását, magának a lakásnak a dokumentumait, a terhek jelenlétét, letartóztatásait, és ellenőrzi a lakás tulajdonosának alapját és környékét. A tranzakció közjegyzőn keresztüli nyilvántartásba vételének további előnye, hogy ő maga is dokumentumokat nyújt be a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálathoz a tulajdonjog nyilvántartásba vétele érdekében (ezt a szolgáltatást 2020 februárja óta ingyenesen nyújtják)..
Annak ellenére, hogy a közjegyzők tevékenységét szigorúan törvény szabályozza, szolgáltatásaik ára jelentősen eltérhet. Van egy bizonyos képlet, amellyel kiszámítható egy szolgáltatás költsége. Ez a törvény által meghatározott tarifából és a jogi és műszaki szolgáltatások költségeiből áll, amelyeket az egyes szakemberek egymástól függetlenül határoznak meg (meg kell jegyezni, hogy a jogi és műszaki szolgáltatások ára nem haladhatja meg a megállapított normát). Ezért a különböző cégek ugyanaz a szolgáltatás költsége eltérhet..
Kiválasztási kritériumok
Szóval, mit kell keresnem a közjegyző kiválasztásakor?
- Az összes szükséges dokumentum rendelkezésre állása (engedély, munkatapasztalat, hologrammal ellátott speciális papír).
A törvény szerint minden magángyakorlatban részt vevő közjegyzőnek engedélyt kell szereznie és a közjegyzői kamara aktív tagjainak kell lennie. A Szövetségi Közjegyzői Kamara hivatalos weboldalán (a hivatalos webhely a https://data.notariat.ru/directory/notary/) található egy szolgáltatás, ahol bármilyen szakember megtalálható (beleértve a lemondást is), és ellenőrizheti engedélyét..
Meg kell jegyezni, hogy az összes tranzakciót külön hologramot és más biztonsági funkciókat tartalmazó papír segítségével kell végrehajtani. A dokumentumnak tartalmaznia kell a közjegyző nevét és aláírását. - szakosodás.
A közjegyzőket nem osztják meg a speciális szakosodás szerint, a törvényben előírt tevékenységeik keretében minden szolgáltatást teljesíteniük kell, és átfogó tanácsot kell adniuk ezekben a kérdésekben.. - A szolgáltatások költsége.
Az ár a közjegyzői hivatal politikájától függ, tehát szakember kiválasztásakor érdemes több szervezetet felhívni és megismerni szolgáltatásaik költségeit. A városon kívüli szervezetek szolgáltatásaikért általában kevesebbet fizetnek.. - Vélemények.
Választáskor érdemes figyelembe venni azon emberek véleményét, akik korábban kapcsolatba léptek ezzel a céggel. Leggyakrabban a valódi véleményüket írják, feltüntetve a hiányosságokat (ha vannak ilyenek). Annak érdekében, hogy véleményeket találjon a vállalatról, csak írja be a szervezet nevét egy keresőmotorba. - Helymeghatározás, parkolóhelyek rendelkezésre állása.
Az idős rokonok vagy a korlátozott mozgásképességű személyek (kerekes székek, mankók) gyakran a közjegyzőkhez fordulnak, ezért figyelni kell arra, hogy az iroda a fogyatékkal élők fizikai képességeihez igazodik, valamint elegendő parkolóhely áll rendelkezésre.. - iroda.
A közjegyzői irodába való belépéskor figyelni kell arra, hogy a recepción információ van a standon, a közjegyző nevével és az ő kinevezéséhez szükséges megbízás számával. A közvetlen hozzáférésnek tartalmaznia kell a cég címét, telefonszámát és fogadásának ütemtervét; a legközelebbi közjegyzői iroda elérhetőségei; annak az Orosz Föderáció tárgyának közjegyzői kamarájának címe és telefonszáma, amelyben az adott közjegyző dolgozik; a közjegyzői cselekedetek listája, mindegyiküknél a közjegyzői díj nagysága és a fizetési eljárás; a polgárok preferenciális kategóriáinak listája. - További szolgáltatások, például egy közjegyző otthon, hitelkártyás fizetés lehetősége.
Ezeket a pontokat figyelembe véve besoroljuk a kazániai 10 legjobb közjegyzőt 2020-ban, amelyek megfelelnek a fenti követelményeknek.
Kazan 10 legjobb közjegyzője 2020-ban.
10. helyezett - a Tatarstani Köztársaság Közjegyzői Kamara
Cím: st. Meridiannaya, 1, internetes oldal - https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, elérhetőségek telefonszáma +7 (843) 202-20-03.
A Közjegyzői Kamara részletes információkat nyújt a polgároknak a közjegyzők tevékenységéről a Tatarstani Köztársaságban. A webhelyen bármilyen szakember megtalálható, győződjön meg arról, hogy érvényes munkavállalói engedélyével rendelkezik-e. A weboldal kényelmes online szolgáltatásokat is nyújt:
- meghatalmazási igazolási szolgáltatás;
- a zálogkölcsönről szóló értesítések nyilvántartása;
- öröklési ügyek nyilvántartása;
- örökösök keresése.
- a közjegyzői kamara számos online szolgáltatást kínál a lakosság számára a közjegyző kiválasztására, valamint a szükséges információk független keresését.
- Mindenekelőtt a kamarát a közjegyzők és képzésük támogatására hozták létre.
9. hely - Ibragimova G.N közjegyző.
Cím: Novo-Savinovsky kerület, st. Chistopolskaya, d. 20/12, elérhetőségi telefon: +7 (843) 518-70-31, munkaidő: hétfőtől péntekig 09:00 és 17:00 között, ebéd 13:00 és 14:00 között.
Az iroda mindenféle szolgáltatást kínál ügyfeleinek, az egyszerű meghatalmazás megszervezésétől az örökletes ügyek lefolytatásáig.
Előnyök:- a szervezet mindenféle szolgáltatással foglalkozik;
- jó szolgáltatás.
- nem kényelmes ütemterv;
- a szolgáltatásokért csak készpénzben lehet fizetni.
8. hely - Zyabbarova A.A közjegyző.
Cím: Vakhitovsky kerület, st. Csehov, d. 6g, telefonszám: +7 (843) 238-10-62, munkaidő: hétfőtől péntekig 09:00 és 17:00 között, ebéd 13:00 és 14:00 között.
Zyabbarova A.A. és alkalmazottai széles körű szolgáltatást kínálnak ügyfeleiknek, ideértve a lakás vétel-eladási ügyleteinek támogatását, különféle típusú meghatalmazások megfogalmazását, öröklési ügyek lebonyolítását..
Előnyök:- az iroda kényelmes elhelyezkedése;
- széles körű szolgáltatás.
- nem kényelmes ütemterv;
- sorban;
- egyes ügyfelek alacsony szintű ügyfél-összpontosítást tapasztalnak.
7. hely - Zalyalyeva R.D. közjegyző.
Cím: Sovetsky kerület, st. Gvardeiskaya, d.16 a, telefonszámok elérhetőségei +7 (843) 295-49-75, + 7 (843) 295-49-74, munkaidő: hétfő - csütörtök 09.00–17.00, ebéd 13.00–14.00, péntek 09.00–13.00, szombaton 10.00–13.00.
Széles körű szolgáltatás, magas szintű szakemberek.
Előnyök:- kényelmes ütemterv, szombatonként is;
- parkolás jelenléte, az épület a fogyatékkal élők igényeihez igazodik;
- széles körű szolgáltatás.
- néhány ügyfél szerint a személyzet nem elég kedves.
6. hely - Khabibullina közjegyző.
Cím: Sovetsky kerület, st. Zakieva, 3, munkaidő: hétfőtől péntekig 9.00–18.00, ebéd 13.00–14.00, szombat 09.00–13.00, elérhetőségi telefonszám: +7 (843) 261-16-98.
A társaság mindenféle szolgáltatást kínál ügyfeleinek, az egyszerű meghatalmazás megszervezésétől az örökletes ügyek lefolytatásáig.
Előnyök:- szombaton dolgozik;
- magas szakmai színvonal.
- nincs hitelkártyás fizetés.
5. hely - Akberova L.KH közjegyző.
Cím: Vakhitovsky kerület, st. Tatarstan, d. 3., munkaidő: hétfőtől péntekig 09.00–17.00, ebéd 13.00–14.00, telefonszám: +7 (843) 292-64-28.
Az Akberova L.Kh.-hez forduló ügyfelek kiemelik magas szintű szakmai színvonalát, barátságosságát, gyors és magas színvonalú szolgáltatását.
Előnyök:- az iroda kényelmes elhelyezkedése;
- magas szakmai színvonal;
- a dokumentumokat a lehető leghamarabb elkészítik.
- szombaton nem dolgozik.
4. helyezett - Milichenko N.M közjegyző.
Cím: Vakhitovsky kerület, st. Kalinina, d. 60, munkaidő: hétfőtől péntekig 08.00-16.00, ebéd 13.00-14.00, telefonszám: +7 (843) 590-48-17.
Milchenko N.M. csapat foglalkozik a legnehezebb jogi problémákkal, ügyfeleik kiemelik a szakemberek magas szakmai színvonalát.
Előnyök:- ügyfeleik szerint egy közjegyzői csapat segíthet még a legbonyolultabb ügyekben is;
- bonyolult kérdések kezelése;
- magas szintű professzionalizmus.
- nincs hitelkártyás fizetés.
3. helyezett - Silagadze L.G. közjegyző.
Cím: Kirovsky kerület, st. Október 25, 13/6, munkaidő: 09.00–16.30, szombat 09.00–15.00, ebéd 13.00–13.30, telefonszám: +7 (843) 555-27-17.
Silagadze L.G. közjegyző hosszú ideig jogi szolgáltatások széles skáláját kínálja ügyfeleinek, a dokumentumok hitelesítésétől a lakás-eladási ügyletek lebonyolításáig.
Előnyök:- kényelmes parkolás;
- a fogyatékkal élő személy igényeihez igazítva;
- magas szintű szakmai készség;
- kényelmes ütemterv, beleértve a szombatot is;
- sok pozitív vélemény az ügyfelek részéről.
- nincs azonosítva.
2. helyezett - Kuchmistaya L.I közjegyző.
Cím: Zelenodolsky kerület, st. Pervomaiskaya, 11, elérhetőségek telefonszáma: +7 (84371) 6-67-57, munkaidő: hétfőtől péntekig 09.00–17.00, ebéd 12.30–13.30, szombat 09.00–13.00.
Az ezzel a közjegyzővel kapcsolatba lépő ügyfelek tudomásul veszik a magas szintű szakmai színvonalát, valamint a képességét, hogy rövid idő alatt elkészítse a szükséges dokumentumokat.
Előnyök:- szombaton dolgozik;
- a dokumentumokat a lehető leghamarabb végrehajtják;
- átfogó tanácsokat nyújt minden érdeklődésre számot tartó kérdésben.
- nincs azonosítva.
1. helyezett - Salakhova Elvira Myakzyumovna közjegyzői irodája
Cím: Repülőgép-építési negyed, Fatykha Amirkhan ave. 103, Telefonszám: +7 (843) 207-07-00, munkaidő: hétfőtől péntekig 9: 00-18: 00, szombat 10: 00-17: 00.
Salakhova E.M. közjegyzői iroda teljes körű közjegyzői szolgáltatást nyújt mind magánszemélyek, mind jogi személyek számára, ideértve az LLC alaptőkéjében való részesedés elidegenítését is. Hiányzik a sorok, nagy a dokumentumok elkészítésének sebessége, a hajlandóság nagy mennyiségű dokumentum feldolgozására - mindez ebben a formában van.
Előnyök:- a ház elhagyásának lehetősége a szükséges dokumentumok elkészítéséhez;
- a munkavállalók magas szintű képesítése;
- kényelmes ütemterv;
- saját webhelyének jelenléte, amely jelzi a szolgáltatások költségeit;
- udvarias személyzet.
- nincs azonosítva.
Készítsünk egy összefoglaló táblát a szervezet nevével, feltüntetve annak fő előnyeit.
| értékelés | név | Jellemzők |
|---|---|---|
| 1 | Salakhova Elvira Myakzyumovna közjegyzői irodája | a ház elhagyásának lehetősége a szükséges dokumentumok elkészítéséhez; kényelmes ütemterv; saját webhelyének jelenléte, amely jelzi a szolgáltatások költségeit. |
| 2 | Kuchmistaya L.I. közjegyző. | szombaton dolgozik; a dokumentumokat a lehető leghamarabb végrehajtják; átfogó tanácsokat nyújt minden érdeklődésre számot tartó kérdésben |
| 3 | Silagadze L.G. közjegyző. | a fogyatékkal élő személy igényeihez igazítva; kényelmes ütemterv, beleértve a szombatot is; sok pozitív vélemény az ügyfelek részéről. |
| 4 | Milichenko N.M közjegyző. | ügyfeleik szerint egy közjegyzői csapat segíthet még a legbonyolultabb ügyekben is; bonyolult kérdések kezelése. |
| 5 | Akberova L.Kh közjegyző. | a dokumentumokat a lehető leghamarabb elkészítik |
| 6 | Khabibullina M.S. közjegyző. | szombaton dolgozik |
| 7 | Zalyalyeva R.D. közjegyző. | kényelmes ütemterv, szombatonként is; parkolás jelenléte, az épület a fogyatékkal élők igényeihez igazodik |
| 8 | Zyabbarova közjegyző. | az iroda kényelmes elhelyezkedése; széles körű szolgáltatás. |
| 9 | Ibragimova G.N. Közjegyző. | jó szolgáltatás |
| 10 | A Tatarstani Köztársaság Közjegyzői Kamara | A webhelyen bármilyen szakember megtalálható, győződjön meg arról, hogy érvényes munkavállalói engedélyével rendelkezik-e. |
Kazanban nagyszámú közjegyzői iroda található, amelyek a lakosság számára minden alapvető szolgáltatást nyújtanak, ideértve a különféle típusú meghatalmazások, szerződések végrehajtását is. A közjegyzőknek - a rendes ügyvédekkel ellentétben - nincs saját speciális specializációjuk - minden szakembernek meg kell értenie tevékenységének minden területét, a lakás-vételi szerződés előkészítésétől az örökletes vállalkozás megnyitásáig. Ugyanakkor szolgáltatásaik költségei is változhatnak, tehát mielőtt végleges döntést hozna a szakember kiválasztásáról, érdemes több vállalatot felhívni, hogy kiválassza azt, amelyikben a leginkább jövedelmező. Ezenkívül ellenőriznie kell, hogy van-e engedély erre a szakemberre, és olvassa el azon emberek véleményét, akik korábban fordultak ehhez a céghez.
